チョーキング現象ってご存じですか？
チョーキング現象は「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を指で触った時に白い粉がつくことをいいます。
白い粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
外壁塗装は建物の美観に関わるだけではなく、紫外線や雨風から建物を保護する役割も果たします。
また、使用する塗料によっては防水や防カビなどの機能でもって家を守ることが可能です。
外壁は一度塗装すればずっと持続するわけではなく、年月とともにダメージを受けてさまざまな劣化現象が起こるため、塗装面の塗り替えが必要になります。
チョーキング現象が起きるということは、外壁の保護機能が低下していることを示しています。
放置してしまうとさまざまなリスクが生じ、家の美観や機能性に悪影響を及ぼします。
チョーキング現象を放置することによって生じる主なリスクはカビやコケの発生、家の美観を損ねる、下地や建物全体の寿命を早めることもある、の３つです。
チョーキング現象の見分け方
①外壁を素手で触ってみる
素手で外壁に触ったとき、手にはっきりと色のついた粉が付けば、チョーキング現象の疑いがあります。
チョーキングは主に紫外線による劣化で発生するので、日当たりのよい面の外壁で試すのが分かりやすくてよいでしょう。
②水をかけてみる
チョーキング現象の起こっている外壁は防水性能が落ちているため、水に濡れると変色します。
雨の日と晴れの日で外壁の色がはっきりと異なるようなら、チョーキング現象を起こしている可能性が高いです。
チョーキング現象は、白い粉が発生するだけではなく外壁の劣化しているサインです。
そのため、何もせずに放置していると外壁のひび割れや雨漏れ、内部の腐食が発生して、大規模な補修が必要になります。
発見した場合はできるだけ早めに業者に点検を依頼しましょう。
今すぐ補修するべきなのか、様子を見るべきなのか適切なアドバイスをしてくれます。
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